建築/土木施工管理 | 不動産・建設系

大阪市(大阪) コンストラクションマネジメント・大手メガバンク系の総合ディベロッパー／◎年収1100万も目指せる◎福利厚生充実

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企業の雰囲気や文化など、お気軽にご質問ください。

仕事内容: プロパティマネジメント業務を受託する物件（オフィスビル・商業施設・住宅）の技術コンサルタント、LCC（長期修繕計画）の立案・見直し、リニューアル・バリューアップ工事の立案、施工管理等のコンストラクションマネジメント業務をご担当いただきます。

■業務詳細
・物件特性に応じた各種工事（リニューアル、バリューアップ、貸室原状回復等）の計画、工事金額の査定、工事品質の管理、工事完了確認検査
・新築・既存物件のLCC（長期修繕計画）の立案・見直し
・各種法令の適合調査、確認、点検

■組織構成
・建築、設備、電気の３つの専門分野に分類し構成。
・当該専門分野の技術者でチームを構成し、コンストラクションマネジメント業務を遂行。
・資産運用部門（AMの立場）の技術室の役割を兼務。

なお、当初、半年～1年は東京本社で勤務していただく予定です。
関西営業所の陣容は、所長を含めて基幹職4名と事務職3名の7名体制です。
関西営業所配属ですが、ビルマネジメント本社技術部との兼務となる見込みです
※中央日本土地建物社での採用となり、中央日土地建物ビルマネジメント社に出向いただきます。
　待遇等は全く変わりません。

■同社の強み：
・都市開発などの不動産開発事業や証券化、CRE戦略等、様々なビジネスを展開。設立より培われた多くの業歴と充実の顧客層があり、事業基盤は安定しています。
・これまでに蓄積されたノウハウを活かし、オフィス、住宅、倉庫、工場、店舗、ホテル、ヘルスケア施設など、さまざまなアセットタイプに対応するとともに、事業企画、設計・監理・新築工事、修繕・リニューアル工事、解体工事、アスターサービスまで、お客様のあらゆるニーズにお応えします。
・分譲戸建て住宅で培ったノウハウを活かし、木造建築にも対応。設計・施工機能を擁するグループならではのきめ細やかな対応が、お客様のCRE戦略の実行スピードを加速。

【HUREX企業担当より】
・銀行系の総合ディベロッパーならではの福利厚生があり、平均残業時間も10時間程度でほとんど残業なく就業いただけます。
・同社は、ノルマはなく完全週休２日制・振替休日制度等が定着しており、労働環境は整備されています。

応募資格: 【必須条件】
以下双方を満たす方

・以下いずれかの経験をお持ちの方
　建築施工管理経験（※物件種別は不問）
　設備等の施工管理経験（※物件種別は不問）

・以下の資格をお持ちの方
　1級建築施工管理技士、1級建築士、1級管工事施工管理技士、1級電気工事施工管理技士、エネルギー管理士

雇用形態: 正社員

想定年収: 600万円～ 1100万円

勤務地: 大阪府大阪市

勤務地詳細: 転勤有り
※当面転勤なし。募集部門においては、原則転勤は想定しておりません。但し、総合職としての採用であるため、業務上転勤が必要と判断される場合には転勤もあります。

諸手当: 【諸手当】
交通費支給、住宅手当（賃貸：～8万円　持家：～2万円）、家族手当（子供一人につき1.2万円）、残業手当

【社会保険】
各種社会保険完備（健康保険、雇用保険、厚生年金、労災保険）

【福利厚生】
階層別研修、不動産のプロとしての実務知識社内研修、外部研修の派遣、新入社員研修、フォローアップ研修、育成リーダー/実務指導員制度、メンター制度、社員口預金、社員持株会制度、団体生命保険、医療保障保険、慶弔見舞金、特別弔慰金、特別傷病見舞金、育児休業制度、介護休業制度、健康関係費用補助（インフルエンザ予防接種・人間ドック・脳ドック・がん検診・婦人科健診）・家族健診補助制度、保養所(箱根)及び契約保養所

【受動喫煙対策】
敷地内禁煙

休日休暇: 【休日】
年間休日：120日
週休2日制（土・日）、祝日
年間有給休暇3日～16日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）

【休暇】
産休育児休暇、年末年始(6日間) 、有給休暇(初年度は採用月により変動有、2年目以降20日/年)、慶弔休暇・永年勤続休暇、その他(夏季休暇)等