住宅地としての需要と産業拠点としての機能をあわせ持つ栃木県は、安定して不動産需要が見込めるエリアです。個人の住まいから企業の拠点整備まで幅広いニーズがあり、それに応える多くの不動産企業が集積しています。
この記事では、栃木県で活躍する不動産企業を10社厳選してご紹介します。あわせて栃木県の給与水準にも触れますので、県内でのキャリアアップやU・Iターン転職を検討している方はぜひ最後までお読みください。
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目次
厚生労働省の「賃金構造基本統計調査」（2024年）によると、栃木県の不動産企業（不動産業・物品賃貸業）の平均年収は約426.5万円でした。前年の421.3万円からは5.2万円増加しており、上昇傾向が見られます。
年齢別の平均年収については、以下のグラフをご参照ください。
不動産業界は、個人の努力や専門性が給与へ反映されやすいのが特徴です。宅地建物取引士などの資格手当や、成約実績に応じたインセンティブ制度によって収入を伸ばせる可能性もあります。企業ごとに報酬体系が異なるため、転職時には条件面をしっかり確認するようにしましょう。
参考：e-Stat｜賃金構造基本統計調査
栃木県には、安定した地域基盤のもとで着実に成長を続ける不動産企業が多い一方で、新規事業やエリア拡大に挑戦する企業も少なくありません。総合住宅メーカーから売買特化型、観光と連動する企業まで、それぞれが強みを活かして事業を展開しています。
グランディハウス株式会社は、北関東を中心に首都圏でも事業を展開する総合住宅メーカーです。土地の開発から、入居後のアフターフォローに至るまでをグループ企業全体で担う「グループ一貫体制」を確立。この強みを生かして累計2万棟以上の販売実績を重ね、2026年のオリコン顧客満足度ランキングでは北関東で7年連続No.1を獲得するなど、地域で確かな信頼を築いています。
「プラチナくるみんプラス」や「えるぼし」といった認定を取得するなど働き方改革にも注力しています。営業、設計、施工管理など職種も幅広く、さまざまなキャリアパスを構築できるでしょう。
本社の所在地：栃木県宇都宮市大通り
主な事業：分譲住宅、注文住宅の販売
従業員数：821名（グループ）
平均年齢：40.9歳
公式URL：https://www.grandy.co.jp/
株式会社ハウス-弐拾壱は、栃木県足利市に本社を置き、両毛地域で事業を展開する地域密着型の不動産企業です。大手不動産ネットワーク「ピタットハウス」の加盟店として5店舗を運営し、賃貸仲介を中心に地域の住まい探しを支えています。
また、オーナー向けには賃貸管理や一括借上げ制度を提供し、入居者募集から家賃管理、原状回復までを一貫して対応。「お客様第一主義」を掲げ、地域に根ざして長く信頼を積み重ねてきた企業であり、地元で腰を据えて働きたい方にとって魅力的な環境です。
本社の所在地：栃木県足利市大久保町
主な事業：不動産仲介、賃貸管理、建設、土地活用コンサルティング
公式URL：https://www.house21.co.jp/
トヨタウッドユーホーム株式会社は、トヨタグループの住宅事業を担う総合不動産企業です。2×4工法による注文住宅の施工・販売を中心に、宅地造成や不動産流通、賃貸経営サポートを幅広く展開しています。近年は北関東にとどまらず東北・信越エリアへも事業を拡大し、広域での開発体制を強化しています。
フレックスタイム制の導入や本社敷地内への企業内保育園「りすの森ほいくえん」の設置など、ライフステージが変わっても柔軟に働き続けられる環境が整っています。
本社の所在地：栃木県宇都宮市一ノ沢町
主な事業：注文住宅の販売、宅地分譲、不動産流通
従業員数：528名
平均年齢：44.8歳
公式URL：https://www.toyota-woodyou.co.jp/
株式会社三和住宅は、県北・県央エリアを中心に事業を展開する総合不動産企業です。建築を行わず中立的な立場で資産活用を提案する点が特徴で、賃貸仲介や管理を軸に、相続対策や土地活用支援まで幅広く対応しています。アパマンショップの加盟店として1万室以上の物件を管理し、地域に安定的な住環境を提供するとともに、安定した収益基盤を確立しています。
月平均残業時間が比較的少なく、有給も取得しやすい社風です。安定した企業で長く働きたい方にとって魅力的な選択肢といえるでしょう。
本社の所在地：栃木県那須塩原市太夫塚
主な事業：不動産賃貸仲介（アパマンショップ）、不動産管理、コンサルティング
従業員数：88名
平均年齢：40.6歳
公式URL：https://www.as30.jp/
栃木セキスイハイム株式会社は、栃木県宇都宮市に本社を置く住宅会社です。積水化学工業株式会社グループの一員として安定した経営基盤を持ち、主力である戸建住宅の販売を中心に、土地分譲やアパート経営提案、不動産仲介も提供しています。
栃木県内に特化した体制のため転居を伴う転勤はありません。最大5万円の住宅手当や50種類以上の資格取得支援など待遇面も手厚く、安定性とスキルアップを両立できる環境です。
本社の所在地：栃木県宇都宮市東宿郷
主な事業： 土地分譲、不動産仲介、住宅の販売・施工管理
従業員数：331名
平均年齢：36.6歳
公式URL：https://t816.jp/
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小金井不動産株式会社は、宇都宮市に本社を構える老舗の総合不動産会社です。北関東エリアで賃貸仲介件数No.1、栃木県内で売買仲介件数No.1の実績を持ち、県内外に27店舗を展開。独立したIT部門によるデジタルマーケティング体制を確立しており、来店客の約9割がインターネット経由という安定した集客基盤を築いています。
研修制度を利用し、多くの社員が宅地建物取引士の資格を取得しています。賃貸・売買に加え、管理やリフォーム提案まで一貫して手がけているため、幅広い実務経験を積みたい方におすすめです。
本社の所在地：栃木県宇都宮市鶴田
主な事業： 不動産の仲介および管理
従業員数：189名
平均年齢：31歳
公式URL：https://www.koganei-f.com/index.html
東武鉄道グループの一員として、栃木県日光市に本社を置く総合建設会社です。鉄道関連事業で培った技術を活かし、公共・商業施設の建設や移動通信インフラの整備など、事業を多角的に展開し、地域のまちづくりに貢献。東武鉄道の主要な観光地である日光・那須エリアでは、別荘地分譲を手掛けています。
中途採用比率が約66％と高いため、キャリア入社でも馴染みやすい環境があります。近年は残業削減や男性育休の取得推進といった働き方改革を加速させており、地域を守りながら自身のワークライフバランスも整えられます。
本社の所在地：栃木県日光市大桑町
主な事業：総合建設、不動産分譲、鉄道関連工事
従業員数：355名
公式URL：https://www.tobukensetsu.co.jp/
藤和那須リゾート株式会社は、東証プライム上場の日本駐車場開発グループに属する不動産管理会社です。那須高原に広大な敷地を有し、約5,000区画に及ぶ別荘地の分譲・管理を手掛けています。
テーマパーク「那須ハイランドパーク」や宿泊施設「TOWAピュアコテージ」など観光事業にも注力し、不動産と観光の両軸で地域の活性化に貢献しています。新規事業や地域貢献活動にも積極的な社風で、地域に根ざした幅広いスキルを身につけられるでしょう。
本社の所在地：栃木県那須郡那須町
主な事業：別荘地の分譲・管理、テーマパーク運営、宿泊施設運営
従業員数：88名
平均年齢：28.7歳
公式URL：https://www.nasu-resort.com/#1
エステート住宅産業株式会社は、宇都宮市を中心に8拠点を展開する地域密着型の総合不動産企業です。賃貸管理や仲介はもちろん、住宅建築や商業ビル建設まで手がける「フルライン機能」を備えた体制が特徴です。住まいの企画から施工、管理までを一貫して担い、宇都宮・小山エリアの快適な暮らしを支えています。
大手ハウスメーカー・広島建設グループとの資本業務提携を締結しており、地域密着の強みとグループの安定基盤を兼ね備えた体制を構築しています。
本社の所在地：栃木県宇都宮市駅前通り
主な事業：賃貸・売買仲介、賃貸管理、住宅・商業ビル建設、設計・リフォーム
従業員数：110名
平均年齢：38歳
公式URL：https://www.estate21.co.jp/
おうちねっと株式会社は、売買特化型の不動産企業です。全国規模の不動産売買ネットワーク「イエステーション」の加盟店として、栃木県北エリアで8拠点を展開しています。
「空き家問題を解決する企業」をミッションに掲げ、相続や住み替えに伴う売却相談にも積極的に対応。仲介（委託販売）と自社買取の両方を提案できる体制を整え、顧客の状況に応じた柔軟な選択肢を提供しています。
エリアごとに専属担当者を配置しているため、特定の地域を深く知るプロフェッショナルとして成長できるでしょう。火・水の完全週休2日制を導入している点も特徴です。
本社の所在地：栃木県宇都宮市泉が丘
主な事業：不動産売買仲介、不動産買取、相続相談
公式URL：https://www.ouchi-net.jp/
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栃木県で不動産企業に転職を考える際は、企業の規模や事業内容だけでなく、活動エリアも重要です。地域によって市場特性や働き方が異なり、通勤や将来のライフスタイルにも影響するからです。とはいえ、土地勘がない方が自分に合ったエリアや企業を見極めるのは容易ではありません。
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