新しい土地での暮らしを考えるとき、仕事・住まい・子育て・支援制度など確認すべき項目は多岐にわたります。岡崎市への移住を視野に入れている方にとっては、街の規模感や生活コスト、利用できる補助金の条件を事前に把握しておくことが欠かせません。
この記事では、岡崎市の立地や人口動態、住まい事情、移住支援金の要件と注意点までを順に整理しています。移住先として岡崎市が自分に合うかどうかを判断するための材料として、各章のポイントを確認してみてください。
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目次
岡崎市は愛知県のほぼ中央、西三河地域に位置する都市で、市域の広さが特徴です。面積は387.20平方キロメートルで、愛知県内でも広い市域を持っています（参照*1）。
岡崎市は日常生活の利便性の高さと、静けさや落ち着きの両面を持った「ちょうどいい住みやすさ」が評価され、発展を続けてきました（参照*2）。移住先の候補として検討する際は、まずこの街の規模感を押さえておくとよいでしょう。
国立社会保障・人口問題研究所が2023年12月に公表した将来推計では、岡崎市の人口は2025年の385,347人でピークを迎え、その後は2030年382,749人、2040年372,264人、2050年355,210人と緩やかに減少する見通しです（参照*1）。
減少傾向は避けられないものの、2050年時点でも35万人以上の規模が維持される推計となっています。そのため、将来的な人口減少は見込まれるものの、急激な縮小局面に入るというよりは、一定の都市機能や生活利便性を維持しながら推移していくと見込まれます。
岡崎市は徳川家康の生誕地として知られ、歴史的な資産が街のあちこちに残っています。そして、岡崎市は住生活基本計画の中で、10年後の将来像を「人を育み、新たな暮らしにちょうどいいを創るまち」と掲げました。社会情勢の変化や価値観の多様化に対応した住まいと居住環境を目指す方針を示しています（参照*2）。
歴史に根ざした街並みと、これからの暮らしやすさを両立しようとしている点は、岡崎市の大きな特徴といえるでしょう。
移住先を選ぶうえで、毎月の生活コストは大きな判断材料です。岡崎市は都市部へのアクセスも考えやすい立地にあり、利便性と住居費のバランスを検討しやすい地域といえます。
岡崎市は「日常生活の利便性の高さと、静けさ・落ち着きの両面を持った住みやすさ」を強みとして挙げています（参照*2）。また、東京23区（在住者又は通勤者）から岡崎市に移住し、対象法人に就業した方には、単身で60万円、世帯で100万円の移住支援金が示されています（参照*4）。
家賃だけでなく、通勤にかかる時間や移住支援金の有無をあわせて試算すると、生活コスト全体の見通しが立てやすくなります。
子育て世帯にとって、教育や医療の環境は移住先を左右する要素です。岡崎市は将来像として「人を育み、新たな暮らしにちょうどいいを創るまち」を掲げ、誰もが安全・安心で快適に暮らせる居住環境を目指しています（参照*2）。
移住支援金の制度では、18歳未満の世帯員1人につき100万円の加算が設けられています（参照*4）。
移住を具体的に進める段階では、通学区域や保育施設の空き状況、医療費の助成内容など、子どもの年齢に応じた情報を個別に確認しておくと安心です。
岡崎市での移動手段は、働き方や暮らし方に直結するため事前確認がポイントです。市内外への移動は鉄道や道路網を含めて検討でき、住む場所によって利便性が変わります。
岡崎市は「住みたいまち」「住み続けたいまち」として発展していくために、社会情勢の変化に対応した住まいと居住環境の整備を進める方針を示しています（参照*2）。交通の便が合う場所に住めば、移住後の働き方の選択肢も広がります。
通勤先が市内か市外かによって最適な沿線や駅が変わるため、勤務地の場所と合わせて路線図を確認しておくことが大切です。
岡崎市は面積が387.20平方キロメートルと広く、エリアによって暮らしやすさが変わります（参照*1）。
岡崎市は住生活基本計画で「多様な居住者のニーズに応える住まい・居住環境の実現」「安全安心で持続可能な魅力ある住まい・居住環境の形成」「多様で良質な住宅ストックの形成」の3つを基本目標に掲げています（参照*2）。
エリアを選ぶ際は、通勤先への所要時間、子どもの通学区域、日常の買い物環境、そしてハザードマップ上のリスクの4点を軸に比較すると判断しやすくなります。
岡崎市では空き家の増加が課題となっており、2017年8月に「岡崎市空家等対策計画」を策定し、市内の空き家対策を推進しています。この計画に基づき、倒壊や外装材の飛散のおそれがある危険空き家の除却費用の一部を補助する制度を設けています（参照*5）。
補助額は、危険空き家の場合は上限10万円で除却費用の2分の1までです。無接道等危険空き家やがけ地空き家の場合は上限120万円となり、国土交通大臣が定める除却工事費の基準額または除却費用の2分の1のいずれか小さい額が適用されます（参照*5）。
空き家を購入して改修する計画がある方や、取得した土地にある古い建物を撤去したい場合は、この補助制度の対象になるかどうかを事前に市の窓口へ問い合わせておくと手続きがスムーズになります。
住まいを決める前に、浸水想定区域や土砂災害の警戒区域を把握しておくことは欠かせません。住む場所のリスクは地点ごとに異なるため、候補地ごとに確認が必要です。
岡崎市は住生活基本計画の基本目標として「安全安心で持続可能な魅力ある住まい・居住環境の形成」を掲げています。また、自然災害の頻発と激甚化を課題として認識し、対応を進める方針を示しています（参照*2）。
物件を内見する前に、市が公開しているハザードマップで候補地の浸水深や警戒区域を確認し、避難経路と避難場所をあらかじめ把握しておくことが大切です。
岡崎市は、東京23区からの移住を後押しするために移住支援金の制度を設けています。この制度は「愛知県移住支援事業・マッチング支援事業」と連携しており、東京圏からの移住希望者に対して引っ越し費用などを支援する仕組みです（参照*4）。
補助額は単身の場合60万円、世帯の場合100万円です。さらに18歳未満の世帯員がいる場合は1人につき100万円が加算されます。対象法人の負担はありません（参照*4）。
初期費用の負担を軽減できる制度は、対象になるかどうかを早めに確認しておくとよいでしょう。
移住支援金を受け取るには、移住元に関する要件を満たす必要があります。具体的には、住民票を移す直前の10年間のうち通算5年以上、かつ直近の1年以上、東京23区に在住していたか、東京圏の条件不利地域を除く地域に在住し東京23区へ通勤していたことが求められます（参照*4）。
東京圏の条件不利地域以外に在住しながら東京23区内の大学等へ通学し、卒業後にそのまま23区内の企業等に就職した方は、通学期間も修業年限を上限として移住元の対象期間に含めることができます（参照*4）。
移住支援金は、現在の勤務先をそのまま継続するテレワーク型の働き方でも申請できます。条件として、所属先企業の命令ではなく自己の意思で移住し、移住先を生活の本拠とすること、移住元での業務を引き続き行うことが求められます。さらに、所属先企業で週20時間以上の無期雇用契約に基づき、雇用保険被保険者としてテレワークにより就業していることが必要です。原則として恒常的な通勤は認められません（参照*4）。
関係人口の要件として、岡崎市が運営する移住相談窓口「もりまっち」で1回以上の移住相談を受けて受付カードを作成し、岡崎市が定める中山間地域へ移住し、かつ岡崎市内の事業所に就労することが条件となっています。勤務先の就業場所が岡崎市内に所在する必要があります（参照*4）。
テレワーク型と関係人口型では求められる書類や手続きの流れが異なります。自分の働き方がどの類型に該当するのかを先に整理したうえで、必要書類の準備を進めてください。
移住支援金には返還のルールが定められています。虚偽の申請や不正な行為により支給決定を受けたことが明らかになった場合は、全額の返還が求められます。また、補助金の申請日から3年未満に岡崎市から転出した場合や、申請日から1年以内に補助金の要件を満たす職を辞した場合も返還の対象です（参照*4）。
さらに、補助金の申請日から3年以上5年以内に岡崎市から転出した場合にも、返還を求められる可能性があります（参照*4）。
移住支援金を受け取る場合は、補助金の申請時から5年以上、岡崎市に継続して居住する意思が求められます（参照*4）。転職や転居の可能性がある方は、返還条件を十分に理解したうえで申請してください。
空き家を取り壊して更地にする場合、固定資産税の負担が変わる可能性があります。岡崎市は、建物を除却した場合に固定資産税が上がる可能性があることを注意事項として明示しています。また、除却事業の請負契約は補助金の交付決定を受けた後に結ぶ必要があり、順序を間違えると補助が受けられなくなるおそれがあります（参照*5）。
空き家の除却にあたっては、建物だけでなく樹木や管理上支障のある工作物も撤去する必要があります。除却後の空き地についても適正な管理が求められます（参照*5）。
空き家付きの土地を購入する場合は、除却後の固定資産税の変動額を事前に試算し、補助金の申請手続きの順序もあわせて確認しておくとよいでしょう。
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岡崎市への移住を検討する際は、人口動態や将来推計、生活コスト、移住支援金の要件と返還条件、そして防災情報の確認が欠かせません。それぞれの情報を自分の状況に照らし合わせて整理することで、移住後のミスマッチを減らすことにつながります。
まずは岡崎市の移住相談窓口「もりまっち」に問い合わせ、支援金の対象になるかどうかを確認するところから始めてみてください。現地を訪れて街の雰囲気を体感し、候補エリアを実際に歩いてみることが、納得のいく移住への第一歩となります。
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参照
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