地方への移住を考えるとき、交通の便や生活コスト、子育て環境、仕事の選択肢など多くの要素を同時に検討する必要があります。これらを整理しないまま移住先を決めると、暮らし始めてから想定外のギャップに悩むことにもなりかねません。
水戸市は東京から特急で約1時間半というアクセスの良さに加え、歴史・文化の厚みや子育て支援、スポーツを軸にした地域コミュニティなど、多面的な魅力を備えた街です。本記事では、水戸市への移住を検討するうえで押さえておきたい基本情報から住まい選び、仕事・就農、支援制度までを順に紹介します。
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水戸市は、首都・東京から北東へ約100kmに位置する茨城県の県庁所在地です。東京方面からはJR常磐線の特急「ひたち」「ときわ」を利用でき、東京駅から水戸駅までは列車によりおおむね1時間10分台〜1時間20分台で移動できます。そのため、都心との距離感を保ちながら、地方都市での暮らしを検討しやすいエリアといえます（参照*1）（参照*2）。
首都圏との近さは、移住後も東京方面へ出張したり、週末に都心へ出かけたりする選択肢を残せるという点で大きな利点です。高速道路では常磐自動車道などを利用でき、車でのアクセスも確保されています。都心へのアクセスを保ちつつ生活コストを抑えたいと考える人にとって、水戸市の立地は好条件です。
水戸市は「水戸黄門」こと徳川光圀公ゆかりの地として広く知られ、水戸徳川家の城下町として栄えた歴史を持つ街です。市内には偕楽園や弘道館など歴史深い場所も多く、歴史や文化を身近に感じられる環境があります。また、茨城県庁の所在地であり、令和2年4月からは中核市に移行しているため、行政機能が集まる都市としての規模感も備えています（参照*1）。
水戸市の常住人口は、令和8年5月1日時点で265,243人、世帯数は129,207世帯です。令和2年国勢調査を基準に、住民基本台帳上の出生・死亡、転入・転出などを加減して算出されています（参照*3）。県庁所在地としての都市機能を持ちながら、人口規模は大都市圏ほど大きすぎないため、生活利便性と落ち着いた暮らしのバランスを取りやすい街といえます。
水戸市は、将来的な人口減少や超高齢社会に対応するため、「多極ネットワーク型コンパクトシティ」の実現に向けたまちづくりを進めています。市は2017年に水戸市立地適正化計画を策定し、2019年には居住誘導区域等を定めました。さらに、人口減少への転換や自然災害の激甚化・頻発化などを踏まえ、2025年には第2次計画を公表しています（参照*4）。
コンパクトシティとは、住居・商業・医療・行政などの都市機能を一定の拠点に集約し、公共交通などで結ぶことで、住みやすさと効率性を両立させる都市モデルです。人口減少が進む地方都市にとって、限られた財源でサービス水準を維持するには、機能の分散よりも集約とネットワーク化が現実的な選択肢となります。水戸市がこの方針を掲げていることは、移住先としての持続性を判断するうえでも見逃せないポイントです。
水戸市には江戸時代から受け継がれてきた伝統や文化が息づいています。偕楽園、弘道館、水戸城跡周辺など、歴史を感じられるスポットが市街地の近くに点在しており、日常の中で地域文化に触れやすい環境があります。
食の面でも、水戸市では地元ならではの味を楽しめます。水戸といえば納豆のイメージが強く、納豆料理を提供する飲食店もあります。また、冬の味覚として知られるあんこう料理、茨城のブランド牛である常陸牛、うなぎ、常陸秋そば、水戸黄門料理など、地域の歴史や風土と結びついた食文化が息づいています（参照*5）。
暮らしの中で文化や食の魅力に触れる機会が多い点は、水戸市への移住を検討する際に見落とせない魅力です。
水戸市では、子育て支援に関する情報を公式サイトで随時更新しており、令和8年度の小・中学校新入生応援金、育児相談、子育て支援センター、乳幼児健診、医療費助成関連の案内など、子育て世帯向けの支援情報をまとめて確認できます（参照*6）。
また、水戸市第7次総合計画では、子育て世帯が暮らしやすい環境づくりや、若い世代の移住・定住を促す取り組みが重点プロジェクトとして位置付けられています（参照*7）。移住前には、住みたいエリア周辺の保育施設、学校、医療機関、子育て支援拠点の位置を確認しておくと安心です。
水戸市を語るうえで欠かせない存在がプロサッカークラブ「水戸ホーリーホック」です。1997年から水戸市をホームタウンの拠点として活動を始め、2000年にJ2リーグへ参入しました。2025年11月29日には、2025明治安田J2リーグ第38節の結果により、クラブ史上初のJ2優勝とJ1昇格を果たしました（参照*8）（参照*9）。
水戸市も「スポーツによるにぎわいのあるまちづくり」を推進しており、プロスポーツは地域の活性化や交流のきっかけにもなっています。スポーツを通じた地域の結びつきは、移住者が新しい土地になじむきっかけにもなり得ます。
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水戸市で賃貸住宅を探す場合、家賃は間取りによって大きく変わります。アットホームの家賃相場では、水戸市全体の家賃相場は5.7万円です。単身向けではワンルームが3.9万円、1Kが4.1万円、1DKが4万円となっており、ひとり暮らしであれば4万円前後から検討しやすい水準といえます。二人暮らしや子育て世帯向けでは、1LDKが6.1万円、2DKが4.5万円、2LDKが6.8万円、3LDKが7.5万円です。なお、同サイトの相場は直近3か月の掲載物件情報をもとに算出されています（参照*10）。
東京圏と比べると住居費を抑えやすい一方、駅からの距離、築年数、駐車場の有無、周辺施設へのアクセスによって実際の家賃は変わります。移住後に車を使う場合は、家賃だけでなく駐車場代や通勤・通学にかかる交通費も含めて、毎月の住宅コストを見積もることが大切です。
水戸市で居住エリアを選ぶ際は、通勤・通学の手段や買い物環境、子育てのしやすさをあわせて確認することが大切です。公共交通を重視する場合は、水戸駅や赤塚駅、内原駅など鉄道駅へのアクセスを軸に検討するとよいでしょう。
水戸市では、水戸駅・赤塚駅を起点とするバス路線図「みとバスMap」「赤塚バスMap」を公開しており、駅から離れた地域でもバス利用を前提に生活動線を確認できます（参照*11）。赤塚地区は、赤塚駅に近く利便性がよい閑静な住みよいまちとされ、子育て支援機能を備えた交流施設もあります（参照*12）。内原地区は、JR内原駅や水戸市役所内原庁舎などの公共施設があり、駅北側には大型ショッピングモールも立地しています（参照*13）。自然環境を重視する場合は、千波湖周辺も候補になります。千波地区は千波湖の南側に位置し、自然に恵まれた住みやすい地域とされています（参照*14）。移住前には、候補地を実際に歩き、駅やバス停、スーパー、病院、学校までの距離を確認しておくと安心です。
茨城県では、空き家の増加も住まい選びで確認したいポイントです。令和5年住宅・土地統計調査によると、県内の空き家は19万6,200戸、空き家率は14.1％で、全国平均の13.8％をやや上回っています。また、賃貸用・売却用・二次的住宅を除く空き家は、この10年で6.7万戸から9.3万戸へ約1.4倍に増加しました（参照*15）。こうした状況に対し、水戸ホーリーホックとネクスウィルは2023年にパートナーシップを締結して空き家対策プロジェクトを推進しており、2025年5月にはクラブ事務所に「ホーリーホックの空き家相談窓口」を開設しました（参照*16）。
また水戸市では、洪水・土砂災害・津波の災害時に注意・警戒が必要な区域や避難所の位置を確認できるハザードマップを公開しています。ハザードマップに記載された区域以外でも災害が発生するおそれがあるため、候補地の周辺環境だけでなく、避難経路や災害時の情報入手方法も家族で確認しておくと安心です（参照*17）。
水戸市への移住で仕事を探す場合、地域に根差した求人情報や、移住支援制度の対象になる求人かどうかを確認することが大切です。茨城県では、県内企業の求人やインターンシップ等の情報を発信する求人マッチングサイト「いばらき就職チャレンジナビ」を運営しており、移住支援金対象求人も検索できます（参照*18）。
また、茨城県の移住ポータルサイトでは、仕事探しの窓口としてジョブカフェいばらきやいばらき就職チャレンジナビなどが紹介されています（参照*19）。移住支援金の活用を検討する場合は、単に茨城県内の企業へ就職するだけでなく、対象求人や就業要件を満たす必要があるため、転職活動の早い段階で確認しておくとよいでしょう。
水戸市を含む茨城県は農業が盛んな地域であり、移住をきっかけに就農を検討する人も少なくありません。ただし、非農家や移住者が独立就農を目指す場合、農地の確保が大きなハードルになります。地域の農家とのつながりがあると、栽培技術や農地の情報、販路の紹介といった実務的な支援を受けられることがあります。
水戸市では、新たに農業を始める人に向けて、農業経営の開始に必要な資機材の購入費を一部助成する就農スタートアップ支援事業を設けています。対象は、市内に住所があり青年等就農計画の認定を受けた人、または農業研修の修了後3年以内の人で、補助額は対象経費の2分の1以内です。上限額は、認定新規就農者が20万円、農業研修修了者が10万円とされています（参照*20）。また、茨城県では就農に必要な技術を習得する研修期間中の研修生に資金を交付する制度も案内しています。移住後すぐに独立するのではなく、研修や相談窓口を活用しながら、農地、作物、販路、初期費用を段階的に検討することが重要です（参照*21）。
移住にあたっては、自治体が用意する支援金や補助金制度の内容を事前に把握しておくことが大切です。水戸市では、東京23区等から移住し、特定の企業に新規就職または起業等をした人を対象に、移住支援金を支給する制度を設けています。令和8年度の支援金額は、単身の場合60万円、2人以上の世帯の場合100万円です。さらに、18歳未満の世帯員を帯同して移住する場合は、18歳未満の者1人につき100万円が加算されます（参照*22）。
令和8年度の交付申請受付期間は、令和8年4月1日から令和9年2月10日までです。ただし、期間内であっても申請済額が予算額に達した場合は、途中で申請を締め切ることがあります。また、移住の前日までに「移住支援金移住前相談票」に必要書類を添えて水戸市へ提出していることが給付の必須要件となっています（参照*22）。
特にUIJターン移住支援金は、転入日前日の時点で連続して1年以上、東京23区に居住していた、または東京圏対象地域に居住し東京23区へ通勤していたことに加え、転入日前10年間のうち通算5年以上、該当する居住・通勤期間があることなどの条件が設けられています。対象に該当するかどうかを早い段階で確かめておくと計画が立てやすくなります。
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水戸市は東京から特急で約1時間10分台〜1時間20分台というアクセスの良さと、歴史・文化・スポーツが根付いた暮らしやすさを兼ね備えた街です。コンパクトシティの推進や子育て支援の充実、空き家活用の新しい動きなど、移住者を受け入れる環境づくりも進んでいます。
移住を成功させるためには、支援制度の最新情報を確認し、居住エリアの防災リスクや通勤手段を具体的に調べたうえで、地域とのつながりをつくる姿勢が欠かせません。水戸市での新しい暮らしを描く第一歩として、まずは現地を訪れ、街の空気を感じてみてください。
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