不動産/プロパティマネジメント | サービス系/マスコミ・エンターテイメント系

郡山市(福島) 不動産開発担当（またはアドバイザー）・地域密着のエンターテイメント企業／◎年間休日120日以上◎半年に1回5日以上の連休取得必須◎福利厚生充実

年間休日120日以上
車通勤可
完全週休2日制
設立10年以上の会社
管理職・マネージャー
学歴不問
正社員
転勤なし
上場企業

エージェントに詳しく聞く

企業の雰囲気や文化など、お気軽にご質問ください。

募集背景: 当社はチェーンストア経営によるパチンコホール（スタンドアローン、複合型商業施設）と飲食事業（コメダ珈琲）などの郊外型店舗の出店（新規・居抜物件）を中心に、飲食事業（スペインバル・ゴンチャなど）の都心型ビルイン店舗出店などの店舗開発（スクラップ＆ビルド、M&Aなど）を積極的に進めています。
　今後の生存＆成長戦略を支えるための不動産開発全般の機能強化のため、後進育成をしていただける不動産開発のプロフェッショナルを求めています。（部門強化のための増員となります）

仕事内容: 不動産開発部門の業務は多岐にわたります。　　
　　〇店舗立地開発、新規出店や既存店強化
　　〇店舗の出店、動産・不動産の管理に関わる業務
　　〇交渉、契約事務　企業買収調査に関する業務　等
新規出店およびM&Aなどの案件開拓交渉はもちろんですが、事前のプランニング、損益シミュレーション、トレンド分析、投資分析など新たなビジネス機会の創出の視点を重視しています。また、契約締結後も出店に至るまでのプロジェクト実務の推進、オープン後の結果検証、継続的な収益力モニタリングと物件管理、賃料交渉などを担っていただきます。
店舗開発部門のプロフェッショナルとして各関係部門を巻き込んで当社の発展を推し進める役割を担っていただきます。

【具体的には…】
■店舗立地開発
・新規出店や既存店強化のための最適な立地を探索し、提案する
・立地の市場調査、競合分析、ニーズ分析などを行う
■店舗の出店・管理
・出店に必要な動産・不動産の購入、賃貸、売却などの手続きを行う
・出店後も物件の維持管理、修繕、改装などを行う
■交渉・契約・調査
・出店に関わる様々なステークホルダーとの交渉を行う
・契約書の作成、確認、締結などの事務処理を行う
・企業買収やM&Aなどの案件に関する調査を行う
■プランニング・分析・評価
・出店に関する事前の計画立案、損益シミュレーション、リスク分析などを行う
・出店に関するトレンド分析、投資分析、市場分析などを行う
・出店後の結果検証、収益力モニタリング、KPI設定などを行う
等

応募資格: 【必須条件】
・事業会社における店舗開発実務経験（5年以上）
・店舗開発業務における一連の実務経験（開拓/交渉/投資試算/契約/出店調整（建築含）/開店/モニタリングなど）

【歓迎条件】
・大型複合商業施設への出店経験
・商業デベロッパーでの業務経験
・M&A（居抜案件含む）のご経験
・不動産／店舗開発業務のプロフェッショナルプレイヤーとして　
　活躍してくださる方
・不動産／店舗開発業務のプロフェッショナルとして当社の不動
　産開発部門へのアドバイスをしていただける方（シニア歓迎）

雇用形態: 正社員

想定年収: 700万円～ 1000万円

勤務地: 福島県郡山市

勤務地詳細: 転勤無し
車通勤可

諸手当: 【諸手当】
通勤手当、時間外勤務手当、深夜勤務手当、休日勤務手当、単身赴任手当、社宅課税手当、食事課税手当、借上社宅制度、引越費用全額支給

【社会保険】
各種社会保険完備（健康保険、雇用保険、厚生年金、労災保険）

【福利厚生】
長期休暇（年2回）制度、従業員持株制度、確定拠出年金制度、産休・育児休暇制度、年次有給休暇執行積立制度、財形貯蓄制度他

【受動喫煙対策】
敷地内禁煙（屋外に喫煙所設置）