営業(法人) | 不動産・建設系

仙台市(宮城) オフィス移転の法人営業(未経験可)・オフィス仲介業界大手の老舗企業／◎基本土日祝休み◎転勤なし◎インセンティブ制度あり

年間休日120日以上
未経験でも可
完全週休2日制
設立10年以上の会社
学歴不問
正社員
転勤なし
土日祝休み

エージェントに詳しく聞く

企業の雰囲気や文化など、お気軽にご質問ください。

募集背景: 組織体制の強化のため

仕事内容: 今回募集しているポジションでは、オフィスを探されているテナント様のプランニングからご入居まで、オフィス移転をトータルサポートしていただきます。営業手法は問い合わせによる反響がほとんどです。業務に慣れていくと、ビルオーナー様や取引先から、移転情報を入手し紹介いただくようなケースも増えてまいります。そのため、さまざまな方法で信頼関係を構築していくことが求められます。人と話すことが好きという方は、そのスキルを活かしてご活躍いただける環境です。

《何を売るのか（商品・サービス）》
オフィス仲介サービス

《誰に対して売るのか（顧客）》
・テナント
・ビルオーナー

《どのように売るのか（営業スタイル）》
全国の取引企業からの継続的な依頼や、当社のHPを見た企業から直接連絡をいただく場合や、オーナー様や銀行などから移転予定のある企業を紹介していただく場合が大半です。

▼希望のヒアリング
希望するエリア、賃料、坪数、条件などをヒアリング。当社が登録している物件より最適なオフィスを提案していきます。大切になるのはスピード感。最初の提案でどれだけ希望とするオフィスを紹介できるかが、その後の契約率を左右します。希望する物件が見つからない場合は「エリアは外れますが、こちらの駅だと他の条件を満たす物件が複数あります」などと提案していくことも大切です。

▼オフィスの案内
企業から「このオフィスを見てみたい」という要望をいただいたら、実際に案内へ。その際、ただ物件を紹介するのではなく、このオフィスに入居したときのメリットや周辺環境などの説明がポイントです。

▼交渉・調整
希望するビルが決まったらビルオーナーとの諸条件の交渉や調整を行います。

▼契約
「こちらでお願いします」となれば晴れて契約。書面をかわして、正式に契約を結んでいきます。

《配属部署構成》
仙台支店：営業10名、事務3名

《一日の流れ》
8:30～　朝ミーティング
9:00～17:00　外回り等の営業活動
17:00～18:30　帰社後営業報告や事務処理（資料作成等）をしてから退社

《入社後の流れ》
▼1ヶ月
まずは先輩に同行。オフィス仲介営業に必要な事柄や職場環境に慣れることが目的です。

▼2ヶ月
支店が管轄する地域の物件を実際に見て回ります。街の雰囲気や交通を覚えたり、空室募集の有無、どんな企業が入居しているかなどをまとめていきます。オーナー様に覚えてもらうための挨拶まわりもします。本社の新人研修に参加して、会社のことや営業に対する基本的な姿勢、資料作成に使うシステムの使い方などを学びます。

▼3ヶ月～
独り立ちに向けて、実際にお客様の対応をします。もちろん商談には先輩が同席し、しっかりフォローします。独り立ちまでの目安は2年。ゆっくりじっくり育てます。

【担当コメント】
・会社の魅力について
当社は創業約60年を迎える老舗企業であり、業界ではそれなりの認知度があります。今日まで8万社を超える企業のオフィス移転をお手伝いしてまいりました。その実績のもと、現在は全国6万棟を超えるオフィスビルデータベースを所有しており、お客様の最適なオフィスを提案できます。また、ビルオーナー様に対しても、ビルの稼働率を向上させて資産価値を高めるべく空室の解消や収益確保のための効果的な戦略を提案し、最適なテナント様の紹介を実現します。その他、全国のビル空室率情報を公開するなど業界大手の使命感をもって日々営業しております。

・働く環境について
当社は実労働時間が7時間で、残業をしても夕方18時過ぎには終業できる環境です。また、顧客様は法人企業であるため、不動産業界では珍しく、土日祝日がお休みです。なお、お客様の問い合わせが多いため、テレアポや飛び込みといった開拓活動は基本的には必要ありません。転勤もなく、腰を据えて働きたいという方にはおすすめの環境です。営業実績に応じて売上の10%をインセンティブとして獲得できますので、自分の努力次第で収入アップも叶います。

応募資格: 【歓迎要件】
・法人相手の営業に興味が持てる方

【求める人物像】
・明るく、素直なお人柄の方
・フットワーク軽く行動力のある方

【下記を魅力に感じられる方にオススメです】
◎不動産なのに、基本土日祝休み
お客様が法人のため、土日祝日はお休み。業界大手ですでにお客様とのパイプもあるので、休日返上の働き方は一切ありません。

◎不動産なのに、ムリなく稼げる
他の不動産営業のようにガツンと稼ぐイメージとは異なりますが、未経験でも27万円～と月給は高め。インセンティブも含めて着実・堅実に収入アップを狙えます。

◎業界大手なのに、転勤なし
大手不動産といえば、転勤がつきもの。一方、当社は全国に拠点があり、エリアごとにきちんと地場に根ざしているので、転勤することなく希望通りのエリアで働き続けることができるんです。

◎業界大手だから、選ばれる
三鬼商事の名前は聞きなじみが無いかもしれませんが、業界内ではちょっとした有名企業。お客様からも「いい会社入ったね」「三鬼さんってすごいよ」と嬉しい言葉をいただくことも。さあ、あなたも業界大手で始めてみませんか？

雇用形態: 正社員

想定年収: ～ 420万円

勤務地: 宮城県仙台市

勤務地詳細: 転勤無し
※詳細は面談時にお伝えします

諸手当: 【諸手当】
交通費全額支給、出張手当、家族手当（配偶者月1万円／子ども1人につき月5,000円）、住宅手当（1万5,000円）、営業手当（3万円）、役職手当
資格手当（宅地建物取引士月2万円、不動産コンサルティングマスター月1万円、ファシリティマネージャー月1万円、ビル経営管理士月1万円、ビジネス実務法務月5000円）※月給に加算されます。

【社会保険】
各種社会保険完備（健康保険、雇用保険、厚生年金、労災保険）

【福利厚生】
退職金制度、結婚祝金（入社6ヶ月～1年未満1万円、入社1年～3年未満2万円、入社3年以上3万円）、出産祝金（1人目1万円、2人目以降5,000円）

【受動喫煙対策】
事務所内禁煙