営業(法人) | 不動産・建設系

墨田区(東京)営業・不動産取引業／◎転勤なし◎未経験歓迎◎年収1,000万円も目指せる

未経験でも可
設立10年以上の会社
正社員
転勤なし

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企業の雰囲気や文化など、お気軽にご質問ください。

募集背景: 近年、売上高・利益が順調に推移していますが、さらなる業績の増加を実現するべく、用地仕入れや不動産売買の仲介等の業務を行っていただける方を募集致します。未経験者からベテランまで幅広い募集となっています。

仕事内容: 不動産営業職として用地仕入れ業務をメインにお任せします。

【具体的には…】
・土地や中古物件の仕入れ
・売買の仲介
・戸建住宅の建築や各種リフォームの建築工事請負
【担当営業コメント】
・土地等の仕入れ業務…
『売地情報の収集』：土地などの物件売買の仲介を行っている不動産会社や金融機関、税理士や地主から売地の情報を集めます。
『物件調査や価格交渉』：購入の目星をつけた土地の登記情報や所有状況、その土地に関わる法令等を調べて再販する場合の予算を算出して、価格交渉を行います。入札による価格の提示や相対で価格交渉する場合もあります。提示する価格は社内で決裁の取れた価格の範囲内で交渉していきます。
『売買』：売買交渉が成立すると、売買契約を締結します。契約書の作成は関わった営業職員が作成します。
『各種申請手続き』：建物を建てるために必要な土地造成申請等、関係法令の申請書を作成したり、分譲開始までの土地を管理したりします。
・売買仲介業務…売却依頼を受けた物件の調査と評価額の査定、取引先の探索、契約条件の交渉を行います。また、購入希望のお客様のために物件を探します。建築関係では、注文住宅の建築や住宅、マンションのリフォーム、リノベーションの建築請負契約を獲得する活動もあります。
・付随する業務として、チラシの準備や広告用の物件撮影、撮影した物件のデータ入力、案内予定物件の下見なども担当します。
・営業職は、3名（40代2名、50代1名）の男性職員と社長が担当しています。未経験の方には、この先輩が丁寧に指導致しますのでご安心ください。
・充実したインセンティブ制度により、しっかり稼げることです。営業職には1,000万円以上稼ぐ社員が複数名います。未経験の方には業務をしっかりお教えして稼げるようになっていただきます。経験のある方は、先輩を見習って十分に稼いで下さい。

応募資格: 【必須条件】
・普通自動車免許（AT限定可）
・PC基本操作

【歓迎条件】
・宅建士有資格者
・不動産仕入れ経験者

【求める人物像】
・入社後、宅建士資格取得に励んでいただける方

雇用形態: 正社員

想定年収: 500万円～ 1000万円

勤務地: 東京都墨田区

勤務地詳細: 転勤無し

諸手当: 【諸手当】
通勤手当（上限2万円/月）、残業手当、インセンティブ制度

【社会保険】
各種社会保険完備（健康保険、雇用保険、厚生年金、労災保険）

【福利厚生】
再雇用制度（65歳まで）、PC貸与、インフルエンザ予防接種費用負担、社員旅行、ゴルフコンペ

【受動喫煙対策】
敷地内喫煙可能場所あり