その他(建築・土木) | 不動産・建設系
中央区(東京)コンストラクションマネジメント・東証プライム上場グループ会社／◎年収800万も目指せる◎月残業時間20時間程度
- 年間休日120日以上
- 設立10年以上の会社
- 正社員
- 土日祝休み
- 仕事内容
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親会社の保有建物を主とした建物・設備の維持、保全における予防保全としての修繕計画の立案と執行、及び、突発的に発生する不具合への復旧対応措置の代行業務が主業務となります。
「工事を発注する側」の立場にあります。
【具体的には】
（1）予防保全としての年度の計画工事の策定…「業者選定、見積り金額を含めた、担当ビルの予防保全、工事計画の策定」「見積金額の査定→社内稟議→工事発注→工事完了の竣工検査」
（2）突発的に発生する不具合に対する復旧措置…「不具合の現場調査と措置の検討」「業者選定→見積り査定→社内稟議→工事完了検査」
（3）テナントからの原状変更申請工事の許否の検討…「遵法上の問題の有無」「建物躯体への影響の有無」「水回りのリスク懸念の有無」
（4）テナント退去に伴う原状復旧範囲の確定立会…「テナントからの退去告知に基づき、現状図面を参考にテナント負担による原状復旧工事の範囲の確定」「復旧工事完了検査の立会い」
【業務の特徴】
案件は1人あたり年間200～300件程を担当します。数万円のものから億単位の案件までありますが、小規模のものが多いです。現在部長含め9名の建築士がいます。物件は全国にありますが、基本は関東となり、全国出張の可能性があります。
- 応募資格
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【必須条件】
・1級建築士もしくは1級建築施工管理技士をお持ちの方
- 想定年収
- 600万円 ～ 800万円
- 勤務地
- 東京都中央区
