NEW営業(法人)不動産/プロパティマネジメント不動産・建設系

千代田区(東京) 長期保有収益不動産の仕入営業・AIとDXで不動産に新たな価値を生み出す上場企業

◎有楽町駅より徒歩1分◎高水準のインセンティブで還元◎年間休日123日◎不動産業界では珍しい土日祝休み◎裁量大きく活躍できる環境

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求人のおすすめポイント！

ポイント①AIやRPAを徹底活用し、一人あたり付加価値額4,200万円の生産性を実現
ポイント②事業拡大に伴い、マネージャーや役員候補への早期ステップアップが可能
ポイント③不動産業界では珍しい完全土日祝休みで、年間休日123日を確保

募集背景: 東証スタンダード市場へのステップアップを見据えた第二創業期を迎えております。事業拡大およびM&A・全国拠点展開を見据え、組織を牽引し新たな価値創造に挑む新しいメンバーを増員募集いたします。

仕事内容: 長期保有型の収益不動産（一棟物件）の仕入れ業務全般から、購入後の価値最大化までを他部署と連携しながら一貫して主導していただきます。

【具体的には…】
・戦略的な案件開拓（プロの売主等への直接アプローチ、企画営業部との相互連携）
・事業計画の立案と評価（収支シミュレーション、空室対策・再生プランの立案など）
・物件検証（全国主要都市への出張を通じた現地確認・市場調査）
・価格・条件交渉（データに基づく論理的根拠をもった折衝）
・購入後の収益改善の推進（不動産管理部と連携した入居率向上・バリューアップ活動）
・AI・DXツールを活用した業務改善
等

【HUREX求人担当コメント】
◎AIとDXで高い生産性を誇る上場不動産企業
・既存の不動産業界の常識に縛られず、AIやRPAを徹底活用した合理的なカルチャーです。
・一人あたり付加価値額4,200万円という高い生産性を背景に、本質的なクリエイティブ業務に集中できます。

◎AI×DXによる圧倒的な生産性とスマートな働き方
・AIやDXツールを活用して無駄な事務作業を徹底排除し、高い生産性を実現しています。
・長時間労働を美徳とせず、最小の時間で最大の成果を生み出す合理的な環境でキャリアアップを目指せます。

◎年間休日123日・土日祝休みなど充実の就業環境
・完全週休二日制（土日）、祝日休みで、夏季や年末年始には9日間の長期休暇も取得可能です。
・借上社宅制度（家賃補助）や手厚い資格手当など、仕事とプライベートを両立しながら安心して長く働ける福利厚生が整っています。

応募資格: 【必須条件】
・収益不動産（一棟物件）の仕入れ、または売買仲介の実務経験（3年以上）をお持ちの方
・不動産評価（DCF法、収益還元法など）に関する基礎知識をお持ちの方
・当事者意識と目的意識を持ち、社内外でスムーズな協働ができる方
・全国の優良物件獲得・現地視察に伴う短期出張（月1〜2回程度／日帰り〜1,2泊）に対応できる方（※転勤なし）

【歓迎条件】
・宅地建物取引士などの資格をお持ちの方
・ファンドやリート法人、プロ投資家への売却・取引経験がある方
・M&Aや事業承継案件での不動産取引経験がある方
・AIツールやデータ分析を用いた業務効率化に前向きに取り組める方

【求める人物像】
・変化を愉しみ、自ら挑戦し続けるマインドをお持ちの方
・自分で手を動かし、強い組織をさらに大きくすることにやりがいを感じる方
・古くからの精神論ではなく、テクノロジーの力で合理的に成果を追求する方

雇用形態: 正社員

想定年収: 630万円～ 840万円

勤務地: 東京都千代田区

勤務地詳細: 転勤無し

諸手当: 【諸手当】
交通費支給、残業手当（全額支給）、資格手当（宅地建物取引士：月額30,000円、賃貸不動産経営管理士：月額3,000円、不動産コンサルティングマスター：月額10,000円、ビル経営管理士：月額5,000円、ITパスポート：月額5,000円）

【社会保険】
各種社会保険完備（健康保険、雇用保険、厚生年金、労災保険）

【福利厚生】
教育研修制度、借上社宅制度、社員旅行（年1回）、401K（確定拠出年金）、社員紹介報奨制度、海外旅行補助規程、宅配物の職場受け取り、リロ「福利厚生倶楽部」加入、オフィス内フリードリンク

【受動喫煙対策】
敷地内禁煙、敷地内禁煙（屋外に喫煙所設置）