店長/販売/店舗管理 | 不動産・建設系
那覇市(沖縄) リビングコーディネーター（マンション運営コンサルティング営業）・上場企業グループ会社／◎年間休日123日◎充実の福利厚生◎建設業界大手のグループ会社◎転勤なし
- 車通勤可
- 年間休日120日以上
- 未経験でも可
- 設立10年以上の会社
- 正社員
- 土日祝休み
- 仕事内容
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分譲マンションにお住まいの皆様に安⼼して暮らしていただけるようサポートするお仕事です。 ご要望・ご不安を把握し課題解決策の提案営業をして頂きます。
【業務内容】
・マンションの事業計画・予算案の⽴案
マンションの住⺠の皆様が管理組合に納める管理費や修繕積⽴⾦のコンサルティングを⾏います。修繕・清掃・点検・保険など協⼒会社とやり取りをしながら運営計画や予算案を⽴てます。
・理事会に参加し、住⺠の皆様をサポート
マンションに住まわれる役員の皆様が集まり、資⾦計画や、設備修繕、イベントの企画など、マンションの課題や今後の運営⽅針について話し合う「理事会」が開かれます。各マンションで⽉に１回程度、コンサルタントとして理事会に参加し、住⺠の皆様の声を直接聞きながら組合運営や課題解決の⽅法を考え提案をします。
例）セキュリティー強化のために、防犯カメラ設置、共有部の運⽤ルール設定・変更。マンション内のコミュニティ形成など。
・トラブル対応
停電、⽔漏れ、騒⾳、お住まいの⽅同⼠のトラブルなどが発⽣した場合、コンサルタントとして事態の収拾と解決に向けて動きます。
例）⼤型台⾵が到来して漏⽔や建物の損壊が発⽣した際には、事態を確認し共有。すぐに社内の専⾨部署や協⼒会社と連携して対応。
・マンションの修繕・改善提案
安⼼して暮らせる⽣活の拠点であるとともに、⼤切な資産であるマンションが快適に暮らせるための修繕や、資産価値向上の提案も⼤切な仕事です。30年分の資⾦計画や⼤規模修繕⼯事など⻑期的な視点で検討・判断するものまで広範囲にわたります。
例）共⽤廊下の電球やLED化⼯事の提案、⽼朽化した配管の取換⼯事、不具合の修繕
※理事会など外出もありますが、7割はオフィスワークです
※担当マンション棟数は、９棟前後です。
※日によっては、マンションへ訪問後直帰する場合もあります。
※入社後、「管理業務主任者」資格を必ず取得いただきます。（資格取得支援制度あり）
※会社としては土日祝休みですが、リビングコーディネーター業務では、土日の7～8割は出社（その分は振替休日取得）となります。
【HUREX求人担当のコメント】
長期的にお客様とお付き合い頂くこととなりますので、親しみやすさなどの人間性が求められるお仕事となります。
多くの方とのコミュニケーションを要するお仕事となります。その為、マニュアル通りの対応だけではありませんが、専門分野だけでなく幅広い知識やスキルを身に付けることができます。弊社が管理する物件は北海道から沖縄まで全国に及んでいます。全国各地のエリア担当の仲間たちと情報を共有する場がありますので、得られる情報は非常に貴重なものだと思われます。これまでに培った経験や自分のアイデアを活かしながら仲間達とスキルアップすることができます。
- 応募資格
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【必須条件】
・営業経験3年以上（個人法人問わず）有する方
・普通自動車免許をお持ちの方
【歓迎条件】
・管理業務主任者の方
【求める人物像】
・積極的に関係部署や⼈に対してコミュニケーションをうまく図れる⽅
・粘りと強さをお持ちの⽅
・Word、Excel、PowerPointの基本操作ができる方
・⻑期的にプロとして極めていきたい⽅
- 想定年収
- ～ 500万円
- 勤務地
- 沖縄県那覇市
