その他営業 | 不動産・建設系
文京区(東京)自社ブランドマンションの開発用地仕入業務（管理職候補）・マンションディベロッパー／◎年収800万も目指せる◎福利厚生充実
- 仕事内容
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自社開発分譲マンションなどの用地仕入れ業務を行って頂きます。会社で定めた重点エリア（都心7 区に特化／中央・千代田・港・文京・豊島・新宿・渋谷）の開発用地において、特に仕入情報の入手および物件取得の際の決済業務まで尽力して頂きます。
具体的には謄本調査や役所での調査、地権者へのアプローチ、再開発趣旨説明・開発提案等、開発用地の売買契約から所有権の移転、明渡作業までをトータルに行います。PC ・タブレットの支給、リモート・直行直帰OKなど働きやすさも整えております。
【具体的には】
・物件情報入手のための営業活動・仕入れ物件の土地状況、権利関係、周辺、マーケット調査
・売買交渉、売買契約、立ち退き交渉
・再開発計画の企画立案、開発実行
・メンバーの集めてきた情報の精査情報の精査
・方向性の決定方向性の決定・分析分析・クロージングクロージングの実施の実施
不動産価値の最大化を目指し、分野を問わず案件獲得を目指します。そのため、裁量権をもって自身で考え業務遂行が可能です。
【仕事の流れ】土地の情報収集、精査→候補地をピックアップ、現地調査
→土地オーナー、仲介会社と商談→仕入契約→仕入決済引渡し→自社ブランドマンション建設へ
【同社のマンションの魅力】
同社は“資産性が高く、利便性に優れた都心立地にこだわり、オーダーメイド感覚の高品質マンション”という独自性の高いブランドです。理念を重視した開発を行っているため、年間1～2棟のペースで新規物件を販売しておりますが、昨今の景気の影響は受けておらず、ほぼ完売状態で業績としても好調に推移しています。
・現状は分譲事業（新規開発から販売まで）をメインに展開していますが、今後は入居後のサポート事業にも力を入れていきます。
【働く環境】
所定労働時間7時間で想定残業時間は20～30時間程度で、有給消化率は高くワークライフバランスを充実させて就業いただけます。
- 応募資格
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【必須条件】
宅地建物取引士の資格をお持ちで下記いずれかに該当する方
・用地仕入経験をお持ちの方
・売買仲介の実務経験をお持ちの方
・土地活用の営業経験をお持ちの方
- 想定年収
- 500万円 ～ 750万円
- 勤務地
- 東京都文京区
